Арбитражный суд Московского округа вынес постановление, основываясь на результатах судебной оценочной экспертизы

28.03.2022

В связи с тем, что между сторонами не было достигнуто соглашение относительно размера сумы компенсации за изымаемое имущество, Департамент обратился с иском в суд.

Для устранения разногласий суд первой инстанции в порядке статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации назначил судебную экспертизу, проведение которой поручено Российскому экспертному фонду «ТЕХЭКО», эксперту Глушко Максиму Валентиновичу.

Согласно заключению эксперта размер возмещения за изымаемое для государственных нужд города Москвы помещение, включая рыночную стоимость и иные убытки, включая упущенную выгоду, по состоянию на май 2019 составляет: 20 972 651 руб. с учетом НДС 20%, 17 477 210 руб. без учета НДС 20%. Рыночная стоимость помещения 19 171 346 руб. с учетом НДС 20%, 15 976 122 руб. без учета НДС 20%. Иные убытки, включая упущенную выгоду 1 801 305 руб. с учетом НДС 20%, 1 501 088 рублей без учета НДС 20%.

Суды, принимая во внимание, что заключение является полным, мотивированным и не содержит противоречий, а экспертом соблюдены стандарты оценки в части методологии и учтены все ценообразующие факторы, экспертиза проведена компетентным лицом, который был предупрежден об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение, посчитали достоверной оценку, проведенную в рамках настоящего дела, в связи с чем пришли к выводу возможным установить сумму возмещения за изымаемый объект в соответствии с заключением Российского экспертного фонда «ТЕХЭКО», выполненным экспертом Глушко М.В., в размере 20 972 651 руб. с учетом НДС.

Выводы данного экспертного заключения признаны судами достоверными, соответствующими требованиям статей 55, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Наши клиенты:

Газпром нефть

Инновацио́нный центр «Ско́лково»

IKEA

Россия. Особые Экономические Зоны

Следственный комитет Российской Федерации

Институт ядерных исследований РАН

Юникредитбанк

Суды общей юрисдикции

Арбитражные суды Российской Федерации

ООО «Транснефтьстрой»

Следственные органы МВД России

ГК «Олимпстрой»

ФНС Российской Федерации

ОАО «РЖД»