Услуги Технического заказчика и градостроительного консалтинга

Сопровождение процедуры легализации объектов с признаками самовольного строительства

  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Получение ГПЗУ
  • Получение свидетельства об утверждении АГР

Сбор исходно - разрешительной документации

Услуга сбора технической документации и необходимых разрешений для строительства включает в себя:

  • подготовку градостроительного плана земельного участка;
  • сбор результатов проведения публичных слушаний;
  • подготовку технических условий и др.

Инженерные изыскания

Организация и сопровождение работ по проведению инженерных изысканий включает :

  • геодезических;
  • геологических;
  • экологических;
  • обследования зданий и сооружений.

Сопровождение этапа проектирования и проведение экспертизы проектов

  • эскизный проект;
  • технико - экономические характеристики объекта;
  • выбирает вариант посадки здания на площадке;
  • разработку предварительного варианта архитектурных решений;
  • разработку и согласование архитектурно-градостроительных решений;
  • подготовку техзадания и проектирование на основании собранной исходно - разрешительной документации и результатов изысканий;
  • получает положительное экспертное заключение.

Подготовка земельного участка для строительства

  • оформляет документы на отвод земельного участка;
  • получает разрешение на использование энергоресурсов для проведения работ;
  • руководит пересадкой и вырубкой деревьев, сносом построек, очисткой территории на участке строительства;
  • договаривается с владельцами построек, подлежащих сносу и обеспечивает их переселение;
  • получает разрешение на работы в зоне воздушных ЛЭП, в полосах отвода, автомобильных и железных дорог, подземных сооружений;
  • формирует геодезическую разбивочную часть участка;
  • выполняет разбивку трасс зданий и их осей;
  • курирует геологоразведку и буровые работы;
  • контролирует состояние зданий и построек в зоне, подверженной влиянию строительства.

Строительный контроль в процессе строительства

Служба заказчика следит за:

  • качеством применяемых стройматериалов и конструкций;
  • исправностью оборудования;
  • соответствием объема выполненных работ в реальности и документально;
  • выполнением работ в сроки, установленные графиком;
  • соответствием выполненных работ требуемому качеству.

Контроль финансовых средств

Технический заказчик, подписывая договор с застройщиком или инвестором, берет на себя функции контроля за финансами, выделенными на строительство. Служба заказчика:

  • • согласует с подрядчиками стоимость выполняемых работ;
  • • контролирует счета, предъявленные к оплате;
  • • следит за расходованием финансов в пределах сметы;
  • • готовит отчетные документы по использованию выделенных средств и проверяет достоверность бухгалтерского учета.

Ввод объекта в эксплуатацию

Услуги технического заказчика распространяются на проведение полного комплекса мероприятий по окончанию строительно - монтажных работ. К ним относятся все работы со структурами Ростехнадзора, Минстроя, БТИ, местного самоуправления.

Наши клиенты:
ГК «Олимпстрой»

ФНС Российской Федерации

ОАО «РЖД»

IKEA

Россия. Особые Экономические Зоны

Следственный комитет Российской Федерации

Институт ядерных исследований РАН

Юникредитбанк

Суды общей юрисдикции

Арбитражные суды Российской Федерации

ООО «Транснефтьстрой»

Следственные органы МВД России

Инновацио́нный центр «Ско́лково»

Газпром нефть